Wie ist Sunaks Haus? —— Erstaunliche heiße Themen und strukturierte Analysen
In jüngster Zeit sind die Qualität und die Marktleistung von Sunac China zu heißen Themen geworden. Das Folgende kombiniert den heißen Inhalt des gesamten Netzwerks für die letzten 10 Tage und strukturierte Analyse der Vor- und Nachteile von Sunac House für Sie aus den Abmessungen von Preis, Qualität, Service, Ruf usw.
1. Die jüngste Marktleistung von Sunac Real Estate (10-tägige Datenübersicht)
| Index | Daten | Quelle | Zeit |
|---|---|---|---|
| Anzahl neuer Projekte | 12 (einschließlich 7 Residenzen) | CRIC -Immobilien | 2023-11-05 |
| Durchschnittlicher Verkaufspreis (Yuan/㎡) | 28.500 (erste Städte) | Anjuke | 2023-11-10 |
| Anzahl der Beschwerden von Eigentümern | 23 Fälle (hauptsächlich mit Lieferverlängerung) | Schwarze Katzenbeschwerde | 2023-11-01 bis 11-10 |
| Hot Search Index | Durchschnittliches tägliches Suchvolumen von 12.000 Mal | Baidu Index | Letzten 10 Tage |
2. Produktstärkeanalyse
1. Hausdesign
Die Hauptwohnungstypen von Sunac sind 90-140 ° C drei bis vier Schlafzimmer. Das kürzlich eingeführte "Zhenxin" -Produkt nimmt ein Doppelbaddesign mit einer Wohnungsrendite von 78%-82%an, was besser als der Branchendurchschnitt ist.
| Haustyp | Prozentsatz | Highlights | Kommentieren Sie einige |
|---|---|---|---|
| 89㎡ Wohnung mit drei Schlafzimmern | 35% | Dynamische und statische Aufteilung | Kleiner Bereich des sekundären Schlafzimmers |
| 120㎡ Wohnung mit vier Schlafzimmern | 28% | Shuangmingwei | Schlechte Küchenkabel |
2. Bauqualität
Laut der öffentlichen Ankündigung der Kommission für Wohnungsbau- und Städtebereiche beträgt die Project Acceptance Pass von Sunac im dritten Quartal 2023 97,3%, es gibt jedoch die folgenden häufigsten Probleme:
3. Service und Ruf
| Service -Link | Positive Überprüfungsrate | Hauptbewertung |
|---|---|---|
| Verkaufsservice | 88% | Hohe Professionalität, aber unzureichende Follow-up in der späteren Phase |
| Zustelldienst | 72% | Es gibt eine Verlängerung, aber der Vergütungsplan ist klar |
| Immobiliendienste | 81% | Schnelle Reaktionsgeschwindigkeit, hohe Ladung |
4.. Neue heiße Ereignisse
1.Wuhan Sunac CityDer Eigentümerschutzschutz aufgrund von Schulbezirksfragen (die Anzahl der Lesungen zu Weibo -Themen beträgt 2,3 Millionen).
2.Hangzhou Bay -ProjektStartete den Rabatt "Working Housing Offer", wobei der Preis der Einheiten um 2.000 Yuan (am 8. November) gesunken ist (am 8. November).
3.. Sunac und Huafa kooperieren zusammen, um das Shanghai Hongqiao -Projekt zu entwickeln, das als Signal für die Lockerung des finanziellen Drucks angesehen wird
5. Vorschläge kaufen
Vorteile:Signifikante Markenpremium-/führende Produktdesign/perfektes Layout von Städten der ersten und zweiten Stufe
Risiko:Konzentrieren
Im Rahmen des aktuellen Marktumfelds wird empfohlen, dass Eigenheimkäufer den Fortschritt des Projekts vor Ort inspizieren und auf den Fortschritt der Schulden-Umstrukturierung von Sunac achten. Hochwertige verbesserte Produkte sind immer noch wettbewerbsfähig, aber Projekte mit dringenden Bedürfnissen können das Risiko haben, die Verteilung zu verringern.
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